北京樓市2023年小陽(yáng)春來(lái)了，北京樓市二手房成交量逼近1.5萬(wàn)套_環(huán)球微資訊
發(fā)布日期： 2023-03-10 21:29:07 來(lái)源： 彭叔說(shuō)樓市
(資料圖片僅供參考)
北京樓市小陽(yáng)春已經(jīng)做實(shí)了。
在過(guò)去的2月份里面，北京樓市的二手房住宅成交量約為1.5萬(wàn)套，不管是環(huán)比，還是同比，都是明顯的大幅度增加。
要知道2月份的天數(shù)本來(lái)就比3月份要少，所以從2月份的這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，北京樓市3月份的小陽(yáng)春，肯定還會(huì)繼續(xù)延續(xù)下去。
2月份在最后一天的時(shí)候，北京的二手房網(wǎng)簽量達(dá)到了1300多套，雖然說(shuō)這有房產(chǎn)中介把房子集中網(wǎng)簽的原因，但也能說(shuō)明北京樓市小陽(yáng)春的確是來(lái)了。
只是說(shuō)，現(xiàn)在北京樓市，房?jī)r(jià)上漲的房子，主要還是以次新房為主，剛需房和老破小，漲價(jià)幅度一般只有5萬(wàn)到20萬(wàn)之間，換算下來(lái)，也就是漲幅2%左右，次新房的話，至少在二手房掛牌價(jià)上，有的已經(jīng)漲幅達(dá)到了10%了。
北京樓市的購(gòu)房群體不一樣，也意味著他們對(duì)北京樓市的態(tài)度不一樣。在北京買改善次新房的人，他們普遍是為了保住自己的財(cái)富不被通脹稀釋，他們的焦慮感，要比剛需房、老破小的購(gòu)房者更強(qiáng)，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)，他們?cè)敢飧冻龅囊鐑r(jià)率，也是最高的。
北京買老破小、剛需房的人本來(lái)就沒(méi)有什么錢，而且這些年北京做人口減量發(fā)展，人都少了，需求就更弱了。
北京的一個(gè)戶籍政策，就把大部分人給攔在外面了，就算你在北京有房，但是沒(méi)有戶口，孩子也無(wú)法在北京高考。
北京樓市小陽(yáng)春還在繼續(xù)，想要賣房的房東，還是要抓緊時(shí)間。
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