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文 | 棠棠

【資料圖】

受臺風“杜蘇芮”影響，自7月29日起北京一連數(shù)日遭遇強降雨。過去一天，北京大部暴雨持續(xù)，相關(guān)險情牽動人心。

7月31日晚間，一位北京悉曇酒店的住客在社交平臺上發(fā)布求救信息。據(jù)悉，該酒店位于京西門頭溝陽坡元老村舊址，與千年古剎潭柘寺相距僅千米。其系國際頂尖酒店聯(lián)盟“羅萊夏朵”成員，也是業(yè)內(nèi)人士眼中的標桿性項目。目前，該酒店大堂受洪水沖擊，大堂外部分景觀水毀較為嚴重。

一萬元一晚的頂奢酒店：大堂被沖，人員正在撤離

昨日晚間，有網(wǎng)友在社交網(wǎng)站求助稱其受北京暴雨影響被困悉曇酒店，“目前酒店里的情況，沒信號沒電沒熱水，想回家?！?這位網(wǎng)友拍攝的照片顯示，悉曇酒店大堂的陳設(shè)被大面積沖毀，有園藝造景受到?jīng)_擊，酒店外的路也被山洪沖垮。

北京坊間流傳稱，“先有潭柘寺，后有北京城。” 悉曇酒店位于京西門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)，與千年古剎潭柘寺同處潭柘山麓，從市區(qū)西四環(huán)驅(qū)車前往僅需半小時左右車程。

有報道稱，悉曇酒店建造耗時8年耗資8億，其倚山而勢，將建筑“藏”于山谷之中。該酒店占地面積13000㎡，擁有38間客房和17個庭院，一院一風景，一戶一私湯，各處園林景觀均出自日本著名造園家野村勘治設(shè)計。官網(wǎng)信息顯示，正因為酒店多有山水園林、臺階高低錯落，為保證兒童人身安全，謝絕12周歲以下兒童的訪問與入住。

此外，酒店內(nèi)現(xiàn)存數(shù)百年的古樹七棵，文化古跡兩處，米其林三星上榜新榮記也將北京首間榮府宴（新榮記旗下高端私廚）設(shè)于悉曇。

去年4月30日，該酒店開啟試營業(yè)。其日常間夜價在6千到1.5萬元不等，與寶格麗、王府井文華東方、頤和安縵等同屬京城奢華酒店第一梯隊。目前悉曇已關(guān)閉官方小程序、OTA平臺等所有預(yù)訂渠道。

據(jù)澎湃新聞報道午間，有悉曇酒店工作人員透露，酒店目前已停業(yè)，損失仍在核記中。但人員安全，正在有序撤離。

下午6時許，@北京悉曇酒店 在微博發(fā)文稱：目前，悉曇所有工作人員全部平安，除酒店大堂過水和大堂外部分景觀水毀較為嚴重，其他均完好無損。此外，藍鯨記者發(fā)現(xiàn)前述住客已將各平臺上關(guān)于悉曇酒店的照片刪除。

酒店所在地曾涉險村搬遷項目，相關(guān)討論極端撕裂

悉曇酒店建在陽坡元老村舊址上，那里實際是一個叫做“紫旸山莊”的民宿集聚度假區(qū)?！冻鞘薪ㄖ冯s志有文章指出，度假村所在地塊為廢棄多年的空心村,后引入社會資本對其進行旅游開發(fā)。項目定位是以京西風情村落為風貌特征的旅游接待客棧集群，是門頭溝區(qū)和潭柘寺鎮(zhèn)旅游的新名片。

值得一提的是，“北京門頭溝”公眾號曾發(fā)布文章稱，門頭溝區(qū)有不少村處于山區(qū)地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，存在滑坡、塌方、泥石流等災(zāi)害隱患。2015年，門頭溝區(qū)有8個村實施了險村險戶搬遷。險村搬遷要求高標準設(shè)計、高標準規(guī)劃、高標準建設(shè)，水、電、氣、熱、路網(wǎng)配套設(shè)施建設(shè)要統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，便于改造后村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

據(jù)北京市門頭溝區(qū)人民政府網(wǎng)信息，紫旸山莊所在的陽坡元村現(xiàn)有395戶710人，主導產(chǎn)業(yè)為民俗旅游業(yè)。

紫旸山莊目前共有20余家各具風情的精品民宿，包含中式、北歐、日式等多種風格，其開發(fā)商是北京潭柘陽坡園旅游開發(fā)有限公司。天眼查信息顯示，該公司成立于2012年，經(jīng)營范圍涵蓋旅游設(shè)施開發(fā)、會議服務(wù)、承辦展覽展示等。企業(yè)注冊資本為92500萬人民幣，超過了99%的北京市同行，實繳資本92500萬人民幣。

該公司實控人為程少良，其同時是銀泰黃金、京投發(fā)展股東。據(jù)悉，他曾任京投銀泰股份有限公司副董事長、總裁，于2015年辭職。

此外，程少良還持有西藏瑞都旅游發(fā)展有限公司、北京瑞吉安旅游開發(fā)有限公司等多家公司股份。與涉事酒店相關(guān)的北京悉曇酒店管理有限公司，則是西藏瑞都旅游發(fā)展有限公司的全資子公司。

這位地產(chǎn)大佬程少良，正是悉曇住客口中所說的“良叔”。酒店過往住客Moly告訴藍鯨記者，“據(jù)說良叔18次重裝房間，要的就是房間每個角落都是讓人滿意的?！?/p>

住過悉曇的人透露了關(guān)于這家酒店的更多細節(jié)。Moly回憶稱，酒店大堂那幅巨幅壁畫《綻放》是比利時藝術(shù)家結(jié)合景泰藍工藝制成的，巖墻上的石頭來自日本，連房間的壁紙都是紙藝藝術(shù)品。

“一共30多間房間，但酒店服務(wù)人員卻有60個”，Moly透露稱，酒店服務(wù)人員基本來自奢華酒店集團，他認識其中一些，“是原來柏悅、Chao、J hotel的老伙伴”。悉曇公司的年報佐證了這一點，2022年其共有61人參保。

民宿酒店從業(yè)人員EVO表達了相似的惋惜，其表示該項目投資量大、設(shè)計精美，是業(yè)內(nèi)的標桿。

有行業(yè)文章提到，酒店車道旁和瀑布周圍的石材以“魚鱗插石”手法砌成，不容易產(chǎn)生山體滑坡。但半開放式的大堂、由園林大師設(shè)計的園林景觀卻難在洪災(zāi)中幸免。EVO感慨：“植被園林受到?jīng)_擊后恢復起來比較難，而這也正是悉曇的特色”。

魚鱗插石

酒店名悉曇是梵文Siddanta的音譯，意為“成就、圓滿、完美”，但其仍然難逃天災(zāi)影響。而這，只是北京暴雨洪災(zāi)中的一處碎片。

值得留意的是，在悉曇酒店相關(guān)的新聞評論區(qū)里，討論是極端撕裂的。有人惋惜藝術(shù)品般的園林及布景，也有聲音將焦點聚集在酒店的天價房費和日式風格上。

山區(qū)避險最優(yōu)方法是預(yù)警，本輪累計4萬多人受災(zāi)

悉曇酒店大堂受洪水沖擊后，有評論提到酒店環(huán)評及其風險評估，大量網(wǎng)友詫異于如此高端的酒店居然也能被暴雨影響至此。

上述《城市建筑》文章提及，紫旸山莊項目位于陽坡園老村的一片向陽山坡上，一條貫穿南北的泄洪溝將園區(qū)自然分隔成兩塊區(qū)域。泄洪溝以東整體地處北高南低的坡地，南北向最大高差約70m。門頭溝是北京山地比例最高的區(qū)，山地面積占到全區(qū)的97%，強降雨之后，洪水沖毀了山區(qū)的道路、通信、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

據(jù)中國新聞周刊報道，中國水利水電科學院研究院教授級高級工程師程曉陶介紹稱，一般的降雨能通過排水系統(tǒng)流走，但一旦形成高強度降水，再遇到陡峭的地形，便會在街道上出現(xiàn)瞬間行洪的情況。在門頭溝、房山等地區(qū)，山洪流速快，而且發(fā)生在很短時間內(nèi)，往往難以靠工程手段攔截，最好的辦法就是通過預(yù)警，讓人們提前避災(zāi)。

實際上，此輪京津冀暴雨預(yù)警的確較為及時，多位網(wǎng)友在社交平臺上曬出截圖：29日開始，當?shù)鼐用袷芯湍苁盏椒姥崔k短信提醒了。受訪者EVO也向藍鯨記者透露，門頭溝區(qū)很多精品鄉(xiāng)村民宿都取消了最近的訂單。部分民俗村早在七月末就發(fā)了通知稱，部分訂單不能接待，做了兩至三天的延期處理。

作為某OTA平臺的負責人，EVO切實感受到了暴雨的影響?！皫缀跛械念櫩投荚趽纳絽^(qū)的度假安全，咨詢我們能不能改期，能不能取消等?！?此外他還提到，因為悉曇定位頂級鄉(xiāng)野度假酒店，其本次受災(zāi)也會給顧客消費心理造成一些影響。

一般來說，24小時內(nèi)降水量超過50毫米，就算是暴雨。而據(jù)北京日報從北京市防汛抗旱指揮部獲悉：截至8月1日6時，全市平均降雨量257.9毫米，城區(qū)平均235.1毫米。

此輪災(zāi)情累計造成13個區(qū)44673人受災(zāi)，全市共轉(zhuǎn)移受威脅群眾12.7萬人，災(zāi)害造成的經(jīng)濟損失正在統(tǒng)計中。

截至8月1日6時，此輪強降雨已經(jīng)造成11人遇難，其中2人在搶險救災(zāi)中因公殉職；另有27人失聯(lián)，其中4人因搶險救災(zāi)失聯(lián)。